KMK md.20: aksi sözleşmede yazılı değilse aidat eşit dağıtılır. Sözleşmede m² yazıyorsa m²'ye göre dağıt.
KMK 20. madde: yönetim planında aksi yazılı değilse tüm bağımsız bölümler eşit öder. m²'ye göre dağıtım için yönetim planında veya kat malikleri kararıyla kabul edilmiş olması gerekir.
Tamamı apartman ortak giderdir, aidata dahildir. Eğer kapıcı dairede oturuyorsa kira eşdeğeri gibi düşünülebilir (Yargıtay görüşü değişken).
Evet — KMK 20/c: bağımsız bölüm sahibi (oturulsun veya boş olsun) kendi payına düşeni öder. Kullanım hakkı kiracıya aitse aidat kiracıya, ana giderler genelde malikedir (sözleşmeye bağlı).
Öder. KMK md.40: yönetici hizmeti karşılığında ücret alabilir (kat malikleri kararı ile) ama aidatını ödemekten muaf değildir.
© 2026 Gediz Medya